Полезная информация

Ремонт в квартире: полезные советы и подводные камни

Для начала вам нужно распределить свои финансовые возможности. Сейчас многие ищут и без труда находят подрядчиков, которые делают ремонт подешевле. Однако надо знать, откуда берется эта дешевизна. Система у подрядчиков, предлагающих низкие цены очень простая: 
► дешевая (неквалифицированная) рабочая сила; 
► дешевые (некачественные) строительные материалы; 
► «главное получить аванс и начать работы, а там посмотрим». 

Результат печальный для заказчика ремонта 

Если ремонт закончен, его низкое качество проявится сразу и в течение гарантийного срока. 
Помните пожалуйста о том, что ремонт квартир в Белгороде, может быть высокопрофессиональным. 

Если же вы все-таки решили сэкономить, последствия могут быть очень неблагоприятными, в том числе для здоровья вашей семьи. Если заказчик вовремя спохватился, отказавшись от услуг данного подрядчика (простых шабашников), наняв нового «проверенного», то новый ремонт обойдется даже дороже, чем был бы, если бы этот новый подрядчик работал бы с самого начала, т.к. часть денег уйдет на демонтажные работы и другую ликвидацию последствий первоначального «ремонта». 

Покупая за несколько миллионов рублей так называемую «нулевую квартиру», мы чаще всего не задаемся вопросом, за что мы заплатили эти деньги (голые бетонные кривые стены, потолок и пол, два выходящих из стены куска труб и один провод, в лучшем случае подсоединенный к китайскому электрическому автомату). По сути дела, это не квартира и даже не полуфабрикат квартиры. Зато получая от подрядчика ремонтно-отделочную смету, владельцы очень удивляются дороговизне работы. А ведь именно отделочники делают из «не пойми чего» жилую, удобную, красивую квартиру. 

Вывод напрашивается сам собой – покупая квартиру, не забудьте оставить деньги на ее отделку и стройматериалы. 
Так, сколько же денег необходимо оставить? 

Выбор строительного подрядчика 
При выборе строительной бригады не обращайте внимания на ее внешние атрибуты (солидный офис, многочисленные сотрудники на дорогих «иномарках» и т.п.). Часто вся прибыль таких фирм уходит именно на поддержку внешнего лоска и прокорм администрации, на заработную плату рабочим остается мало средств, в связи с чем нанимается малоквалифицированный персонал. А ведь именно он (а не работники офиса) своими руками будет делать вам ремонт. 
Не стоит прибегать и к другой крайности – нанимать бригаду «универсалов-отделочников» с составом маляр-электрик, плотник-штукатур-сантехник и т.п. 
Запомните одно, что в хорошей строительной бригаде обычно работают специалисты узкого профиля, хорошо знающие свой участок работы. 

Не гонитесь за дешевизной. - Низкая цена ремонта означает одно из двух возможных вариантов: 
1) работы будут производиться низкооплачиваемыми работниками и с соответствующим качеством, при этом недостатки ремонта могут проявиться уже после окончания гарантийного срока; 
2) смета составлена подрядчиком «хитро»: в нее не включены ряд работ, которые в процессе производства ремонта все равно «всплывут» и будут вам представлены как подлежащие оплате дополнительные работы, возникшие по желанию заказчика. 
Этот «прием» может увеличить смету в 2 раза и больше, чем иногда пользуются те бригады которые: 
1) имеют, только один сотовый номер телефона (который можно при выявленных «косяках») поменять; 
2) постоянная реклама в газете, или рекламных листовках, как в почтовых ящиках, так и на дверях подъезда и не более. 

И в заключении - какая же будет реальная с надлежащим качеством производимых работ, их стоимость: 

Если отбросить описанные выше «дешевые варианты», например - Ремонт квартиры обойдется вам: 
Стоимость работ – от 5 до 10 тыс. руб. (в зависимости от сложности и объема работ) за кв. м. пола; 
Стоимость черновых материалов варьируется от 2 до 3 тыс. руб. (в зависимости от добросовестности застройщика и от объема работ, например, высота потолков) за кв. м. пола. 

То есть минимальная сумма, необходимая для ремонта квартиры (без дизайн-проекта) с черновыми материалами площадью 100 кв.м. (без учета мебели, штор и др. обстановки), составит примерно 700 000 руб. Максимальную или точную сумму указать невозможно, т.к. расходы заказчика зависят от его вкуса, размера кошелька и полета фантазии. 
Решать теперь вам, у кого заказывать производство ремонтных работ своего помещения. 

Внимание!
При использовании материалов просьба указывать ссылку:
«Строительный рынок Ленинградка | »,
а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: old.len-stroyka.ru